Pérez Zeledón. Luego del desorden que se hizo en la pasada sesión del Concejo Municipal, los Regidores de las diferentes fracciones excepto los de Liberación Nacional, quienes afirmaron desconocer dicha reunión.
De parte tanto de la Municipalidad como de los vecinos, se contó con asesores legales, quienes expusieron sus puntos de vista técnicos sobre las posiciones de cada una de las partes.
En el vídeo de la parte superior puede observar las declaraciones de cada una de las partes.
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MUNICIPALIDAD DE PÉREZ ZELEDÓN EMITE CERTIFICADOS DE USO DE SUELO ILEGALES LOS QUE SON APROVECHADOS POR TERCEROS PARA JUSTIFICAR ACTIVIDADES QUE NO SOLAMENTE CONTRAVIENEN LO REGLAMENTADO, SINO QUE ATENTAN CONTRA LOS DERECHOS FUNDAMENTALES DE LOS POBLADORES.!!!
La siguiente es una nota entregada al señor alcalde del cantón de Pérez Zeledón con la esperanza de que una trama que atenta contra la vida de los pobladores sea cancelada a la brevedad posible.
San Isidro. Pérez Zeledón. 08 de julio 2016
Señor
Jeffry Montoya Rodríguez
Alcalde Municipal
MUNICIPALIDAD DE PÉREZ ZELEDÓN
San Isidro.
Licenciado Montoya:
Reciba un atento saludo.
Con el debido respeto acudo ante Usted en Su condición de máxima autoridad ejecutiva del cantón a solicitarle proceda con la ANULACIÓN de los CERTIFICADOS DE USO DE SUELO que en años anteriores fueron emitidos como trámite primario para posible Proyecto Privado Hidroeléctrico en el río de San Rafael del distrito de San Pedro.
La solicitud se fundamenta en que dichos documentos oficiales fueron emitidos ilegalmente contraviniendo el mismo Reglamento de Zonificación que rige al cantón. Las irregularidades evidenciadas en los mismos no solamente anuncian el nivel de corrupción institucionalizado, sino que dada la naturaleza de este trámite se atenta contra la seguridad de los pobladores de las áreas circunvecinas de una zona donde se localiza la falla geológica conocida como CUSUCO y la cual, a la fecha, está totalmente activa.
El conjunto de CERTIFICADOS DE USO DE SUELO emitidos con este propósito son muestra fehaciente de la manipulación de información que suele efectuarse al interior de la administración municipal en perjuicio de los derechos de las mayorías. Al respecto y solamente para citar algunas de éstas irregularidades listo las siguientes:
1) Tal como es de Su conocimiento en 1998, a raíz de los fenómenos naturales que han azotado a Pérez Zeledón, la Municipalidad emitió Reglamento de Zonificación donde TÉCNICAMENTE fue justificada la prohibición ABSOLUTA de realización de proyecto alguno en el área donde se pretende la realización del PHP San Rafael por cuanto esta zona es atravesada por una falla geológica que ya ha causado estragos tal como incluso, a la fecha, hay vestigios de pérdidas estructurales sufridas por vecinos de este sitio. Tal situación está argumentada técnicamente y debidamente reglamentada.
2) Algunos de estos CERTIFICADOS DE USO DE SUELO emitidos citan que es para instalación de “cañería” ocultando el propósito real. O sea, se minimiza el hecho de que la construcción a realizar consiste en un Proyecto Hidroeléctrico Privado que requiere de tubería aproximada a los 2 metros de diámetro y no simple “tubería” como si se fuese a brindar servicio de acueducto tal como se pretendió simular.
3) En algunos de estos CERTIFICADOS DE USO DE SUELO tramitados por el señor Néstor Quirós quien fungía como síndico del distrito San Pedro, se indica que es un proyecto de bien social, ocultándose el propósito real que consiste en beneficio económico para el “desarrollador”
4) El artículo 18 del actual Reglamento de Zonificación del Plan Regulador emitido en abril de 1998 es violentado en todo su extremo, pues claramente estipula que la superficie mínima a considerar en área rural es de 10 000 metros cuadrados, sin embargo se da visto bueno a ciertas propiedades aunque algunas de ellas no reúnen ni la mitad de la dimensión establecida en dicho Reglamento; dato que es exhibido en el mismo certificado. Por citar alguna véase CRT NO. 2636-2015-SPU.
5) Muchos de estos CERTIFICADOS DE USO DE SUELO fueron firmados por la persona que ocupó la silla de la alcaldía en el anterior período quien contó con la osadía de firmarlos como PROFESIONAL A CARGO DE PLANIFICACIÓN URBANA Y CONTROL CONSTRUCTIVO. Al respecto, véase, a manera de ejemplo: CERTIFICADOS No: CRT 2634-2015-SPU / CRT 2660-2015-SPU / CRT 2635-2015-SPU / CRT 2645-2015-SPU
El Oficio OPJ-001-16 SAJ revela el juego municipal al respecto. Dicho documento está suscrito por el licenciado Jimmy Arias Dávila en su condición de Coordinador de Servicios Técnicos Municipales, emite criterio técnico el 15 de marzo 2016 donde le indica a la administración lo que seguidamente se transcribe textualmente: “…ahora bien, como bien se puede extraer de los usos de suelo ya entregados y aportados a la solicitud de criterio, en dicha zona si es permitido la realización de un proyecto hidroeléctrico,…”
Señor alcalde, de manera enfática solicito proceda en ley para efectuar la anulación de los CERTIFICADOS DE USO DE SUELO otorgados ilegalmente, pues como es de Su conocimiento EL USO DE SUELO es el trámite inicial, básico y fundamental para proceder con un proyecto y en este caso queda evidenciada la MACABRA “actuación” municipal que abre portillos de manera ilegal para que tentativas de esta naturaleza cobren posibilidades que además de atentar contra el recurso hídrico, aumentan el alto riesgo de una población ya vulnerable dada la situación geológica del contexto que habitan.
Considero productivo y válido que previo a proceder ante el Tribunal Contencioso Administrativo para demostrar la lesividad del acto denunciado, lo correspondiente es acudir ante Su Autoridad con el fin de que proceda según la responsabilidad que le compete.
Agradeciendo respuesta pertinente en tiempo de ley a esta específica solicitud, me despido respetuosamente,
Kemly Jiménez Tabash / kemlyt@gmail.com
C/ Concejo Municipal
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